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北京最难卖房子大调查!这些小区要小心……

2019-07-18 11:06中国志愿者网编辑:admin人气:


  北京最难卖房子大调查!这些小区要小心……“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。2018年4月北京市二手住宅成交13618套,“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度,数值越大越难获得交易。二手住宅均价为59483元/㎡,据云房数据研究中心统计,

  需要强调的是,本文数据样本仅包括主城及近郊区的普通商品住宅,不包括延庆、怀柔、密云及平谷,受二手房供应量、样本基数等因素影响,难卖指数只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。

  影响二手房流通的情况有很多种,诸如价格、房龄、物业、学区、交通等。一些小区挂牌房源多、价格低,但是成交缓慢,而相邻小区由于品质、配套等优势,即使价格较高,依旧热销。

(来源:未知)

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